租房交了定金没有签订合同能退吗

Question

如题所述

Answer 1

租房交了定金但没有签订合同，能否退还定金取决于双方的具体约定和实际情况。
租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。如果双方无法就定金退还问题达成一致，租客可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，租客可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和法律途径。
签租房合同要注意：
（1）租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金；
（2）租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；
（3）关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。
综上所述，租房交了定金但没有签订合同，能否退还定金取决于双方的具体约定和实际情况。在交易过程中，租客应当注意保护自己的权益，及时与房东沟通并保存相关证据。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。