1元，首套房：根据国家规定，首套房首付不得低于总房价的30元%，以家庭为单位。买房首付的计算方法是总房价首付比例。比如你用100元买了一套价值1万元的房子，那么买房的首付至少应该是100元 30元%=30元中的1万元。
逃房：锦标赛冠军，二套房：购买二套房(家庭单位)时，贷款首付比例不得低于50%。比如一套100元总房价10000元的房子，首付至少是10000元* 50元%=50元10000元。
注意买房首付1元。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，表明开发商有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是能否拿到产权证的关键。购买时要注意所购买的楼号在预售范围内。
逃房：冠军赛，一定要采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐一填写，千万不能马虎。
侏罗纪世界3，一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。有些开发商的合同文本已经提前填好，甚至连补充条款都是自己填的。这些填写好的合同文本，大多权利义务不对等。一旦出现这种情况，武汉的日日夜夜在买房时一定要提出自己的意见，切不可轻举妄动。
4，面积确认和面积差异处理。选择确认面积并按套内建筑面积进行面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积误差发生时的处理方式。只有在合同中对面积差有详细的约定，才能避免被骗。
5，一定要注意房屋销售的付款方式是否规范。在合同中约定金额、期限、支付方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是要求购房者先交一定的定金，只给购房者开收据。一旦发生纠纷，往往会使购买者很难证明自己的责任。
6元，一定要认准发货日期。因资金不足而延迟交房是常有的事。开发商往往在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；用一些模糊的语言比如“水电安装后，质量验收后，小区配套完成后”。对此，购房者在签订合同时，必须明确约定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商未按时交房应承担的责任。
7元，在签订房屋买卖合同时，要注意审核合同，减少一些不必要的损失。
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