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小区还没入住,收车位管理费合理吗
如题所述
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推荐答案 2023-12-15
此情况合理。
如果物业服务合同的内容包括车位管理的服务项目,物业服务人已经按照约定提供服务的,业主不能以未接受的理由拒绝支付物业费。
即使业主没有入住,物业服务人也提供了安保、监控等服务。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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还没
交房就要
收车位管理费合理吗
答:
不合理
,你可以拒绝支付的,现在一般是车位和房屋一起交付
精装房
没有入住,
物业费交70%后还要交全额的电费公摊费和
车位管理费
,请...
答:
不合理
,没有入住缴纳70%的物业费是合情合理的。(哪来的电费公摊,属于乱收费,)楼道,走廊照明,电梯等一些公共设置费用,已经包含在物业费里。置于车位管理费,物业公司必须在获得停车收费许可证后才可以进行收费。(你的停车位要是地下停车场,你也可以缴纳50-70%的管理费。不过你也可以全额缴纳后...
业主
没有入住,车位管理费
该不该收?
答:
包括
车位管理费
。业主有没有收房或有
没有入住
并不影响物业提供服务。对方已经提供各项服务了。业主也就该履行自己缴费的义务。
买房子没办
入住
用交
车位费吗
?
答:
没有正式交房入住的小区,是没有停车需求的
,因此物业或开发商也就不需要对停车进行管理,也就没有付出,顺理成章地也就没有收取车位管理费的依据。 二、小区 停车位 归谁所有? 《 民法典 》(2021.1.1生效)第二百七十五条:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...
物业
收取
业主
车位管理费
合法吗
答:
法律分析:
小区车位管理费收取
在一定的条件下是合法的。物业
收取小区
停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用...
买了
车位,不入住
、不停车,物业要求我全额交停车
管理费,
这
合理吗
?
答:
但在现实中这部分成本很难避免,因为物业费中人事成本占最多,物业服务企业不可能因为
没有入住
几户人家而减少人员,这样也不符合服务合同的相关内容,保安、保洁、
管理
人员、还是那么多的成本,所以现阶段很多地方已经把70%的规定取消掉了执行100%的规定
收取
;...
业主买了
小区
地下
停车位,
如果没在小区居住还要交停车
费吗
答:
法律分析:买了
车位
就
不
应该交停车费了,如果车位已经购买的话就不合法的。但是
小区
停车是有一个
管理费,
这个管理费是和物业费一样的费用,如果
收取
的是管理费就符合征收条件的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、...
物业
收取停车位管理费合理
合法吗?
答:
物业服务人
收取停车位管理费,
应当提供委托收费的文件;否则,其收费
不
合法。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当规范称...
车位收管理费合理吗
答:
法律分析:
车位收取
管理费是
合理
的,因为不仅
小区
的公共区域需要人
管理,
停车位也是需要人管理的。
车位管理费
一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位以及车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。一般住房的物业服务费和停车位的管理费都是分开的,住房物业服务...
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