就我个人而言,我觉得现在的房地产行业是不值得入手的,其实早在几年之前,国家就已经陆陆续续的出台了很多政策,而这些政策的终极目的就是为了限制房价上涨,限制中介炒房。所以最近这几年以来,绝大部分城市的房价都是有所下跌的,除非一些一线城市,而今年以来很多一线城市的房价甚至都已经开始出现了下跌。
另外很多人都知道,现在国家已经开始取消所谓的学区房了,如果这一政策真正的得到落实的话,那么很多一线城市的学区房将会受到很大的影响,甚至这类政策也会影响到非学区房的价格。而且现在政府已经明确的告知,所有人,住房不炒是未来几年之内必须要执行的一个政策,而这一政策也将会大大的打击房地产行业。
其实如果你去一些三线城市或者是四线城市看一看就会发现,这些城市的住房已经非常多了,甚至已经出现了供大于求的现象。前几年房地产行业一直比较繁荣其实我觉得是一个假象,因为这并不是老百姓的真正需求。房地产行业的繁荣背后是因为有很多中介公司在炒房,这些中介公司会大批量的去买房并且囤房,然后去把房价炒得特别高以后再去出手,所以就造成了一种房地产行业繁荣的假象。
如果现在你有钱的话,我觉得你最好不要进入房地产行业,有很多人说房地产行业是一个夕阳行业,我觉得倒也不至于。但是如果你还寄希望于在未来通过房地产行业来实现很高的利润,那我觉得确实是有一些不太现实的,实际上近段时间很多一线城市的房子都是在降价的,比如说恒大的房子就已经在开始打折抛售了,我觉得这个行为就已经能够很好的说明问题了。