按照
央行基准利率来算的话,5年的贷款年利率就是4.75%。
采取
等额本息的方法来算,贷款10万5年,每个月应还的数额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]={100000×(4.75%/12)×[1+(4.75%/12)]^60}÷{[1+(4.75%/12)]^60-1}=1875.69元。
采取
等额本金的方法来算,贷款10万5年,每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率,所以首月要还的金额=(100000÷60)+100000×4.75%=2062.5元,之后每月递减6.6元。
拓展资料:
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。
包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。
在
资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的
剩余价值。
利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。
年利率是指一年的存款利率。
所谓利率,是"
利息率"的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。
通常分为年利率、月利率和日利率三种。
年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时,银行投资的机会增多,对可贷资金的需求增大,利率上升;
反之,当经济发展低靡,社会处于萧条时期时,银行投资意愿减少,自然对于可贷资金的需求量减小,市场利率一般较低。
一般来说,当央行扩大货币供给量时,可贷资金供给总量将增加,供大于求,自然利率会随之下降;
反之,央行实行紧缩式的
货币政策,减少货币供给,可贷资金供不应求,利率会随之上升。
市场利率为实际利率与
通货膨胀率之和。
当价格水平上升时,市场利率也相应提高,否则实际利率可能为负值。
同时,由于价格上升,公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升,贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
如果证券市场处于上升时期,市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。