在未取得施工许可证的情况下签订的建设工程施工合同是否有效？

Question

如题所述

Answer 1

对于建筑施工合同，法律没有规定合同在办理施工许可证之后才生效。司法解释规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；当中也没有规定未取得施工许可证的合同为无效合同。

因此法律关于施工许可证的规定属于管理性规范，非影响合同效力性的规范。施工许可证不是建设工程施工合同的有效要件，是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。

Answer 2

未取得施工许可证的情况下，签订的建设工程施工合同不具有法律效应。在签订合同时就应该提供相关的证书，以后要注意，如果有什么损失是需要赔付的。本回答被网友采纳

Answer 3

在未取得施工许可证的情况下，签订的建设工程施工合同当然是有效的了本回答被网友采纳

Answer 4

朋友未取得建设工程规划许可证，建设不能进行下一步的程序，不能组织招标、不能选中施工队伍、更不能签订施工合同，因为前段的工作都没有做，怎能签订合同，即使甲乙双方签订了合同，合同也是无效。本回答被网友采纳

Answer 5

合同是合同，许可证是许可证， 合同好了再去搞许可证也可以的。 如果施工合同或者招标文件有关于许可证的要求， 那么就悬了。