第1个回答 2018-08-15
首先要确认房产登记在谁名下。登记在男、女双方名下即为夫妻共同财产。如登记在男方一人名下，离婚分割时一般认定为男方个人财产。但这不是一般意义上的个人财产，男方在获得全部产权的同时还应根据还贷出资、房屋增值等情况对女方进行补偿。
“婚后女方还贷款”的资金是来源与何处？婚姻关系存续期间女方的工资、奖金、公积金、经营收益等都属于夫妻共同财产（有特别约定的除外），女方以此类资金还贷，其中也有男方的一半。
【《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。】温州婚姻律师网页链接
第2个回答 2018-09-28
假设，这套房的全部房价共计32万，其中女方婚前已首付10万，婚后双方共同还房贷22万（即使“男方负责还贷”，在婚姻存续期间，也得作为夫妻共同还贷对待），那么，在离婚时，婚前首付10万的一方应该认定其为婚前财产，由首付的一方全额所得首付款；而婚后双方支付的22万为婚后夫妻共同财产，离婚时各得50%。
至于房价的增值部门，也可按上述比例分配。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十条明确：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
希望我的回答能对你有所帮助。
第3个回答 2018-08-12
主要是婚姻存续期间产生的共同财产，双方平均分配。
首付属于婚前，婚内共同还贷平均分配。
你说的其他与分割财产没有关系。本回答被网友采纳
第4个回答 2018-08-24
1、这种情况可以通过协商调解把男方还款的这些钱计算一下还给他；
2、婚后除了房子，如果两个人有共同财产的话也是要均分的，
3、如果男方婚后有恶习，这些情况如果都能证明婚姻破裂的话，可以拿着这些证据到法院起诉，让男方拿不到这么多钱。