的公积金还清后，第二套房的商贷，可以转为组合贷款吗

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推荐答案 2018-06-13

若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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...一年后,我把一套房还清,二套房的商贷可以转公积金贷款吗?答：你一套房用的公积金，现在买二套放用的商贷，一年后，你把一套房还清，二套房的商贷不可以转公积金贷款。

第一套房的公积金贷款还清,第二套商贷转成公积金贷款可以吗?答：可以的。1.尚未还清第一套住房商业贷款的客户也可以继续申请商业贷款购买第二套住房。只要债务不是很高，客户准备了足够的财务收入数据，证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用，第二套房子的商业贷款一般可以顺利运行。2.如果客户担心高负债会影响第二笔房贷的审批，客户也可以选择在办理第二笔房贷之前...

...房的公积金贷款还清后,可以把第二套房的商业贷款专为公积金贷款吗...答：3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的...

第二套房买了一年还能组合贷款吗?答：二套房可以组合贷款，但是要看你的首套房的具体情况来断定是否可以贷出来。第一套房的公积金贷款还清后，才能采用组合贷款。关于“二套房”认定北京市住房公积金贷款中心相关人士表示，如果购房人之前使用过商业贷款购房，再用组合贷买房时会被商业银行认定为二套，使用商贷的那部分会在央行的征信系统中留...

贷款买房,一年后可以转组合贷款吗答：要完成“商贷”转“组合贷”需要符合8项条件：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金...

第一套房公积金还清,第二套能否转公积金答：个人理解：第一套房公积金还清,第二套能否转公积金，取决与60万额度扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，如果差额有剩余，就能转公积金。如果第一套房贷款60万，差额为零，则第二套商贷不能转公积金贷款了。如果第一套房贷款30万，差额=30万，并要满足贷款比例不超过房屋总价的4成，那第二套商贷能...

如果已经办理商贷,可以转为商贷和公积金的组合贷款吗答：商业贷款可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式（以江苏省无锡市为例）。商业贷款转组合贷款，是将购房者原来买房时办理的商业贷款，转成新的商业贷款+公积金贷款。要完成“商贷”转“组合贷”。

第一套房用公积金贷款了第二套还可以用吗答：第一套房商贷,第二套可以公积金贷款吗第一套房商贷，第二套可以公积金贷款。公积金贷款中心只认申请人名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、...

二套房公积金可以贷款吗?商贷转公积金贷款怎么转答：若第一套房的贷款已还清，无论是商贷还是公积金贷，都可以用公积金贷款购买第二套房。有些地方银行“认房也认贷”，而公积金“只认房不认贷”。商贷转公积金贷款怎么转?申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的...

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