农村可以建房子吗

如题所述

农村自建房现在还能建。

建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。需要按照政府所审批的面积来建房屋,超出的面积是属于违法的,被执法部门查到,要接受行政处罚的,比如罚款、没收、拆除等,严重的还可能坐牢。

现在很多人都会把农村的房子修建很好,然后放置闲着,觉得不住也是自己的东西,很多房屋都摇摇欲坠,废弃多年也无人照关,现在规定凡是2年内不修葺老房子的,一律收回。

农村自建房的申请手续流程

向村委会提出申请,村委会将申请材料报镇村建与国土,获得村建国土的批准后,由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。建房结束以后,向村委会申请,联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的,发放房产证。

如果没有经过上述手续的,是正宗的违法建筑,如果有人举报是将会被拆除的。而且在没有经过审批的农村土地上建房没有房产证。

农村居民建房应以低层为主,不得超过三层,每户总建筑面积不超过400平方米。农村居民建房应留有适当的院落空间,建筑基底面积不宜大于宅基地面积的75%。

以上内容参考百度百科-自建房

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答