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贷款买房,房产证是不是在银行
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推荐答案 2019-10-24
贷款买房,房产证一般在自己的手中,银行和买房人在住房和城乡建设局办理抵押登记后,银行有《房屋他项权证》。
《房屋登记办法》
第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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其他回答
第1个回答 2019-10-28
贷款一批下来,房产证就在房主手里了,只是上面有银行盖的公章,一个抵押的章,证明房子有贷款
副本或正本押一个在银行,不可能全在银行,可以去银行咨询一下
第2个回答 2019-10-23
嘿嘿,那房子本来就是你的,你只不过向银行错钱而已.所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续,同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章,这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来.银行拿着也没用的,因为他们拿着一个更关键的证,简称<他向证>,银行是这房子的第一受益人!~
很多业主都以为借钱就不能拿证,因为都没认真去问过,我就是做这行的
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贷款买房房产证在银行
还是自己手里
答:
客户贷款买房,
房产证并不需要抵押在银行,而是在自己手里
。大家需要注意,虽然贷款买的房会进行抵押登记,但会有他项权证押在银行,所以自然不需要再押房产证。当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产...
贷款买房房产证在银行
还是自己手里
答:
总的来说,
贷款买房的房产证既可能在银行手里,也可能在购房者自己手里
。但无论在哪方手里,房产证上都会注明此项权利已抵押给银行。这是贷款买房过程中的一种常见做法,旨在保障银行的贷款安全和维护购房者的合法权益。因此,购房者在办理贷款买房手续时,应了解并遵守相关规定,确保自己的权益得到保障。
贷款
的房子
房产证在
哪
答:
贷款的房子的房产证是不放在银行的
,是在您本人手里。贷款之后,土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,你的《产权证》就可以拿走了。因此,银行扣的不是房产证而是他项权证,是土地证的一部分,正常的房子拥有房产证和土地证两证。二、贷款买的房子能拿到房产...
买房贷款房产证是
压给
银行
吗
答:
法律分析:买房贷款房产证并不是压给银行
。1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;2、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押...
贷款买房房产证是不是在银行
压着?
答:
不是的。
按揭房产
的房产证一般不会压
在银行
,因为银行有期权证,手上只会有合同发票跟权属,如果要办
证银行
会出面陪同办理,期权证变他项权证
,房产证
在手上,不排除个案。银行办理
按揭贷款
或是其它抵押贷款,大部分都不押房产证和土地证,但是房产证上盖有抵押的章子,权属证明押在银行。因为房屋涉及...
贷款买房房产证在银行
还是自己手里?
答:
现在
买房贷款
房产证在
自己手里,但需要和
银行
一起
到
不动产登记机构办理抵押登记手续。银行有《房屋他项权证》,法律依据《不动产登记暂行条例》,第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向...
贷款买房房产证在银行
吗
答:
不过目前大多数的
贷款银行
都会在房产证下发以后,由贷款银行持该
房产证到
当地的房地局去办理房产抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章,然后将房产证原件还给贷款人。
贷款买房
流程是怎样的1、初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度...
贷款买房,房产证是否在银行
答:
贷款买房
有房产证吗贷款买房没有房产证。还清房贷后可以拿到房产证,
按揭房
要拿到房产证,直接有效的方法就是还清房贷。若
房产证是
押在
贷款银行
的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以
到银行
领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。含义向贷款银行申请房产证,申请人若...
银行贷款买房房产证是不是
压
在银行
答:
法律主观:在一般情形下,
贷款买房
时
房产证
会抵押
在银行
。但是,有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以,具体是否会抵押在银行,应以实际办理贷款的银行要求为准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给...
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