泰国房产哪里好？曼谷还是芭提雅还是普吉岛还是清迈

Question

如题所述

Answer 1

泰国房产性价比和投资回报率都远超国内，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐于泰国房产。
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
但是泰国知名的旅游城市这么多，曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈，泰国这四个热门城市各具特色，但是共同点在于，都有很大的升值潜力，回报率可观。无论是自住还是投资都很合适。

Answer 2

曼谷：泰国首都，经济文化中心。

跟北京差不多，投资稳定指数相对其他城市对比会高一些。

当然投资本钱也高了许多，基本现在市区附近或者近市区的 Condo(独立产权公寓)，现在总价都在300万泰铢/套起(合人民币60万起步)，户型面积约25-35平米，实际面积相当于国内的35-45平米左右。

租赁市场稳定，大城市的共性。

生活节奏虽然没中国一线城市快，但相比其他城市还是躁杂了许多，不适合度假养老。

芭提雅：泰国特区，未来政策好。

新基建项目曼谷-芭提雅高铁建设中，外国人本土人生活比例一半一半，面朝大海 春暖花开。

夜生活之城，娱乐丰富。

物价相对比曼谷我认为便宜一些，有的要便宜一半。

城市建设虽然没有曼谷繁华，但遍地是黄金。交通便利，去曼谷仅100公里，距离曼谷国际机场70公里，有点类似天津，与三亚的结合体。

普吉岛：高峰度假期一房难求。

虽然中国游客多，但毕竟是岛屿城市。

城市没有整体规划，不集中。房地产项目相对分布，而且单价也不算低，生活消费也高于曼谷、芭提雅等城市。

如果说纯养老是可以考虑，但如果说投资兼养老，我是十分的不推荐，还不如去清迈。

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