不动产证件等效于房产证吗？现在是不是都是不动产证件，没有房产证了

Question

如题所述

Answer 1

不动产证是包括房产证、土地证等一切不动产的证件的统称。房产证只是不动产证的一种，用于证明一个房产的所有权、面积、用途等信息。所以不动产证件在内容上可以包含房产证、土地证等所有不动产的证件。

在我国，从2019年开始，已经实行了不动产统一登记制度。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房地产登记机构负责颁发房地产权属证书，土地登记机构负责颁发土地权属证书，从而实现了不动产登记证书的合并。也就是说，房地产权属证书等效于房产证，土地权属证书等效于土地证。因此，现在都是不动产登记证书，不再区分房产证和土地证。