室一厅一卫400元出租是指一间有一个卧室、一个客厅、一个卫生间的房子出租，每月租金为400元。这种房子是公寓、平房或普通住宅，租赁面积也会有所不同，正常地说，一个典型的一室一厅一卫的房子大概有50-60平方米的面积。
拓展资料：
一、一室一厅的房子
1、房产总价低，经济上能够承受得起提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。
2、婚后换大房，一室一厅小户型更容易租售。结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，一室一厅小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。
二、小户型房子一般多少平米
小户型一般是指在90平米以下的户型。对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在30至50平方米左右，二居室销售面积在60至80平方米左右，三居室销售面积在80至100平方米左右。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，客厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。
小户型的房子虽然紧凑了些，但麻雀虽小五脏俱全，并且它还拥有易打理、价格低压力小、易转手等优点，这几年格外受到年轻人的青睐，对于手中资金有限，但又想拥有住房的人来说，是一个很不错的选择。