一、林权证的变更和转让需要什么手续
根据《 林木和林地权属登记管理办法 》规定：
林权权利人提出登记申请，要提交以下文件：
(一)林权登记申请表；
(二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、 法定代理人 或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书；
(三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；
(四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。（比如当地制定森林资源流转管理办法之类的文件）
林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件：
(一)林权登记申请表；
(二)林权证；
(三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。
二、林地不动产权转让税费有哪些
（一）林地买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）
1、契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）。
2、其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。
3、交易手续费：交易面积*3元每平方米。
4、交易印花税：交易价*0.05%产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证。
（二）林地卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）
1、交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%。
2、林地不动产出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）。
3、房改房补分摊：套内面积*10.68%=x（分摊面积）套内面积+分摊面积、交易价*10%。
4、个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%。
5、核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%。
6、营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内）其他（转让收入-上手发票）*5.5%。
7、土地增值税：按税务部门规定。
8、涂消抵押查册费：一般90元每宗。
三 、林地转让要注意什么
1、有的林地流转成了变相买山卖山，打着林地流转的幌子，对林木进行毁灭性砍伐，谋取即得利益，一旦举报受到查处，流转双方都受到法律严惩，为自己进行林地非法流转交上一笔高昂的费用。
2、林地非法流转纠纷难解，村民之间进行林地流转可以方便各户就近管理经营，而在进行林地流转时，一些村民觉得到林权办证中心进行变更登记比较麻烦。这样做的结果就是一旦林地出让方反悔，就有可能要反复调解矛盾纠纷，从而在农村形成了新的不稳定因素。
3、林地非法流转经营跑偏，新农村建设加快，生态旅游热，林下养殖、种植走俏的大背景下，一些投机商人，打着发展生态旅游和林下养殖、种植的幌子得到非法流转林地。
《林木和林地权属登记管理办法》
第四条
林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请；
林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。
《林木和林地权属登记管理办法》
第十七条
发现林权证错、漏登记的或者遗失、损坏的，有关林权权利人可以到原林权登记机关申请更正或者补办。