继承房子需要什么手续和费用

Question

如题所述

Answer 1

继承房子需要办理继承过户手续，具体流程如下：
1、办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；
2、办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；
3、继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。
办理过户手续时，还需要注意以下事项：
1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件；
2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续；
3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续；
4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。
继承的流程通常包括以下步骤：
1、遗产确认：首先要确认遗产的类型、数量和价值，并确定遗产是否有遗嘱或遗赠等相关文件；
2、立案申请：继承人需要向当地的法院申请立案，提交相关的申请材料，包括继承人的身份证明、死者的死亡证明、遗嘱或遗赠等文件；
3、审核认定：法院会对申请材料进行审核认定，确认继承人的身份和权利，并确定遗产的分配方式；
4、遗产分配：根据法院的判决或裁定，遗产可以按照法定继承顺序或遗嘱的规定进行分配；
5、税费缴纳：继承人需要按照相关的税法规定缴纳相应的继承税；
6、遗产登记：继承人需要将遗产登记在自己的名下，包括银行账户、房产证、车辆证等。
综上所述，房产继承过户是在房主去世后，其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后，将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。