lpr利率如何计算利息?

Question

如题所述

Answer 1

LPR利率是贷款市场报价利率，由18家银行共同报价产生，去掉一个最高价和一个最低价，取平均值得到。我国的LPR利率每月20日公布一次，遇节假日顺延。LPR利率包括1年期和5年期以上两个品种。
计算LPR利率的利息，首先要明确LPR利率的计算方式，即LPR报价利率加上加点值。例如，如果某客户的房贷利率是5.25%，重定价日选择的是每年1月1日，其在2020年8月10日转为了LPR。假设2019年12月20日LPR的报价是5年期以上为4.80%，那么该客户的加点值（可为负值）为5.25% - 4.80% = 0.45%。在转换后，该客户的房贷利率暂时还是执行的5.25%，等到明年1月1日，就会按照当时最低的LPR加上0.45%得出新利率，然后在明年执行这一新的房贷利率。
LPR利率换算成月利率的方法是，先得到LPR报价利率，然后根据加点值计算出实际的利率。例如，如果LPR报价利率是4.8%，加点值是+0.6%，则实际的月利率为4.8% + 0.6% = 5.4%。
关于民间借贷利率，我国规定其上限为一年期LPR的四倍。以2020年8月20日的报价为例，一年期LPR的报价利率为4.25%，因此民间借贷利率上限为3.85% * 4 = 15.4%。
需要注意的是，LPR每月更新一次，因此四倍LPR的计算结果并不固定，这意味着不同时期签订的民间借贷合同的利率保障上限会有所不同。