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现在买地皮需要交多少税?
如题所述
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推荐答案 2015-09-03
购买时需交契税(3%)和印花税(千分之三),购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。【其中的税率可能有所变化】
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100万的
地皮要交多少税
答:
10万元。根据查询琥珀谈法网得知,
购买时需交契税(3%)和印花税(千分之三),购买后需交房产税和土地使用税
。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳,土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳,办理过户所发生的契税等摊入购买成本。总共算计下来需要10万元,具体数额因具体情况异。
购买土地需要缴纳
什么税
答:
购地需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税
,税率以交易数额为依据。
按转让价与购置价的差价缴纳百分之五
的营业税;按缴纳的营业税缴纳百分之七的城建税和百分之三的教育费附加。规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款...
买地皮需要交
什么税
答:
法律分析:营业税、契税、印花税以及土地增值税
。税率要以交易的数额具体为依据。一、营业税及附加(出让方):1、
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成...
100万
地皮
转让
要交
什么税
答:
100万地皮转让要交以下税:
1、营业税
。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人,以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按百分之五税率计算缴纳,单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额;2、城建税。教...
土地
过户
税费
大概
多少
答:
土地
转让
税费
一般是
多少
关于土地转让税费,一般以交易额为准,如果交易额在45万元,则
要交
6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税;...
地皮
转让
需要多少税
答:
关于土地转让税费,一般以交易额为准,如果交易额在45万元,则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,则按一定的税率按年缴纳。土地转让需要缴纳的税费具体如下所述:
1、营业税
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用...
45万
地皮
过户费
多少
答:
法律分析:(1)
契税
:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)(2)印花税:房款的0.05 (3)交易费:3元平方米 (4)测绘费:1.36 元平方米 (5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:(一)交易费:3元平方米 (二)...
地皮
过户费用怎么算
答:
缴纳的土地证过户费用:
契税
1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。以上...
100万
地皮
转让
要交
什么税
答:
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税
(有的地方是5%)。土地转让过程中涉及到的税费主要是四种,就包括
营业税
及其附加、土地增值税、印花税、契税。而土地的转让也分为了无偿与有偿两种情况,一般土地的赠与、遗赠等行为,就应该属于无偿转让土地。目前在土地家庭承包经营的情况下,要明确发包人与承包人之间...
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