公婆买的房子在儿子儿媳名下现在想转给孙子

Question

如题所述

Answer 1

公婆买的房子在儿子儿媳名下，现在想转给孙子，需要儿子儿媳同意并办理相关手续。
具体步骤如下：
1. 父母带好相关证件到房管局咨询台填写申请，并提交相关资料。
2. 房管局工作人员审核资料，并给出结果。
3. 父母带好相关证件到房管局办理过户手续。
需要注意的是，如果父母想将房产过户给孙子，需要先征得儿子儿媳的同意，并办理相关手续。如果儿子儿媳不同意，父母需要先与儿子儿媳协商，并办理相关手续。如果协商不成，父母需要寻求法律帮助，通过法律途径解决争议。

Answer 2

如果爷爷或者奶奶想把房子过户给自己的孙子，那么可以按照以下三种方案进行过户，第1个方法就是正常买卖，第2个方法是赠予，第3个方法是析产。因为以上三个方案的交易规定不一样，所以办理的流程也是不一样的，如果是以买卖的方式进行过户，那么双方需要签订房屋买卖合同，然后再到房地产管理中心办理过户，办理过户时需要缴纳1%~3%的契税，要是说想以赠予的方式过户，那么可以先公证，然后再缴纳3%的契税。