随着经济市场的高速发展，房地产中介行业也是不断发展壮大。在发展过程中，一些不法分子看中了房地产中介背后的巨额收益，于是采取了一系列的违法行为来获取利益。随着此类行为的不断曝光，国家也开始出手对房地产中介行业进行整顿，涉房屋中介人员犯罪案件逐步进入刑事审判视野。
北京市三中院调研后发现，房屋买卖领域犯罪案件多以合同诈骗罪为主，二手房买卖领域是犯罪的重灾区。主要原因有两方面：一方面，受国家政策影响，北京等一线城市的房屋交易市场以二手房为主，新房存量较少；另一方面，二手房交易程序繁琐，产权状况复杂，风险较高，存在作案的空间。
对于大家来说，买房是人生大事，年轻人攒首付不容易，中年人换房也不容易。一旦落入黑中介陷阱中，那么所造成的损失是很难追回来的，因此大家在购买房产时一定要注意，避免落入黑中介的陷阱中。那么如何才能避免掉入黑中介的陷阱呢？
1.选择信誉好的中介公司。选择中介，不仅要观察门店的规模与服务质量，还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，有可能的话还应复印一张备案。
2.寻找有资格的中介。目前房地产经纪人员鱼龙混杂，相当多未取得房地产经纪资格的人员也在从事中介工作，为了避免麻烦，最好找在房地产管理部门登记注册并接受过统一管理的中介人。
3.签订合同前应弄清房屋的产权关系。产权关系直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在购房前应该对选择的房屋产权调查清楚，要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房产证、身份证等，避免听信口头说明和承诺。
4.注意合同中的免责条款。一些中介为了追求最大的利益，往往会在合同条款声明免责，购房人需细看免责条款是否违反法律的禁止性规定。如果没有违反，则是可以免责的，如果违反了，属于规定无效。
5.学会利用法律维权。在买房过程中，一旦发现自己上当受骗或者被中介索要不必要的费用，就要立即报警，通过法律来保护自身利益。