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房产证上的权利,出让/集资建房是什么意?
如题所述
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推荐答案 2020-09-07
集资建房意思就是单位集资建房,土地是国家的,出让是指土地出让给建房单位,然后再分摊给每户,在办理
房产证
时要交土地出让金。
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...
出让
/
集资建房,
使用期限2054年6月为止
,是什么意?
答:
这就是到2054年以后,你必须交纳土地使用费,如果你不缴纳,就会到法院起诉你
房照 土地使用
证上的
划拨、
集资
、租赁、
出让
都是什么
意思 有何...
答:
即拥有出让土地上的建筑物,可以自由转让
。集资:是融通资金的方式之一。集资是从企业内部获得资金,让自己下属拿出钱来入股就是集资。你问的集资应该是指集资房吧。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分...
集资房
的意思
是什么?
2024
答:
集资房属经济适用住房范围,是政策性住房
,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集...
什么是集资房?
答:
集资房属经济适用住房范围,是政策性住房
,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工...
什么是集资房?
答:
一般商品房取得的是
出让
土地使用
权,
土地出让金。“
集资房
”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担
建房
成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相比较,存在着比较明显的区别。首先,一般商品
房是房地产
开发...
请问
集资房是什么
概念可以买卖吗?
答:
集资房买卖条件为
集资建房
在取得
房产证
5年后、补交土地
出让
金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在
产权证
领取后,可以自由上市交易。如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另部分集资人(单位)。要转让部分产权
的集资房,
首先...
集资房是什么
意思?跟村委统建楼有何区别?
答:
又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。综上所述
,集资房
和村委统
建房都是
属于小产权房屋,小产权是合法的,只要交足 购房 款,或转让时补缴土地
出让
金就可以自由买卖,其法律规定较为明确,小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义
上的产权证
。
什么是集资房,集资房
和商品房之间有什么区别
答:
、《开工许可证》、《土地使用证 》、《房屋销售许可证》。一般商品房的土地是
出让
用地,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式
;集资房
的土地主要是通过政府划拨,并减免了相关税费。因此
,集资房
的建设在申办手续的过程中,各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。
单位
集资建房是什么
意思
答:
商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得
房产证
后可以上市交易。3、购买
的集资房
尚未取得房产证存在风险:集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地
出
...
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