这是因为东北的经济在全国来讲还是比较落后的，所以这里的房价也一直处于比较低的价格。大部分城市的房价和人均工资都呈一定的比例，所以对于东北这些城市来说，人均工资比较低，所以房价也比较低。
有很多年轻人在大学毕业以后都不会留在东北，而是选择去南方，这里面最大的原因就是因为东北的经济比南方落后。同样的工作，东北的工资要比南方少将近一倍，所以很多人都不愿意留下来。即使在东北的一些省会城市，年轻人努力工作也很难达到每个月的薪资过万，这样也就导致当地的人均水平不高。当地的房价肯定是要在大家能够接受的范围之内定价，如果超过了大家的能力范围，那很多人都不会考虑买房。所以东北房价低最大的原因，就是因为这里的工资不高，人均收入水平低也就导致房价很低。
有很多东北人在长大了以后都会选择离开东北去南方，如果东北再把自己的房价定位到很高，那会流失更多的人才，有更多的人不愿意呆在这里。东北虽然经济水平不足，但是这里也需要有人才来发展，未来才能够变得更好，所以房价稳定也是留住人才的一种方式。如果大家在自己的家乡都买不起房，那肯定会选择离开家乡，去其他的地方发展。如果大家在家乡有房，那未来可能会选择回到家乡发展。
东北的房价在外地人的眼中，确实算是比较便宜的，但是在东北人自己的眼中这个价格已经不低了。一线城市的房价很贵，是因为一线城市的工资很高，大家两三个月的工资就可以买一个平方米的房子。但如果东北的房价也那么高，可能对于很多东北人来说要工作几年才能买一个平方米的房子。很多东北人每一年的人均收入才几万块钱，如果当地的房价过高的话，那当地人自己都买不起房子。所以对于东北本地人来说，这个房价已经超出了自己的经济范围之外，他们每个人都在努力的买房，并没有大家想象中的那么轻松。如果东北的人均水平很高，那房价也一定会涨上来。