一方已保全一方未过户 被执行的房产该如何处置

Question

如题所述

Answer 1

问：房子已经被法院查封,法院判决是夫妻共同债务，离婚时夫妻双方就房子还能约定吗？一方同意另一方居住使用答：房子已经被法院查封，法院判决是夫妻共同债务，离婚时夫妻双方就房子问题权属与使用问题还能约定。一方可以同意另一方居住使用。其实这个道理很简单。有一个概念必须明确：房子被法院查封，不是房子已经被抵债。房子已经被法院查封，是由于对方申请、法院裁定所采取的诉前保全措施。诉前保全是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。法院做出判决后，确认被查封房子的一方应清偿债务或赔偿对方损失，被查封房子的一方积极筹款还债或变卖其它家产还债并偿清债务，该房产仍归被查封房子的一方夫妻共有。所以，离婚时夫妻双方就房子问题权属与使用问题还能约定。一方可以同意另一方居住使用。