利用供求模型可以分析该规划对该区域房租的短期影响和长期影响。供求模型基于供给和需求之间的关系来解释价格和数量的变化。
短期影响：
在短期内，该规划可能对该区域房租产生以下影响：
供给减少：如果规划导致该区域建设或租赁住房的供应减少，供给曲线向左移动。这可能导致房屋供应短缺，从而推高房租价格。
需求变化：规划可能引起该区域需求的变化，如新的就业机会、人口增加等，导致需求曲线的移动。如果需求增加超过供应的增加，房租价格可能上升。相反，如果需求减少，则房租价格可能下降。
综合考虑供给和需求的变化，短期内房租价格可能上升或下降，具体取决于供需的相对变化。
长期影响：
在长期内，该规划可能对该区域房租产生以下影响：
新建住房供应：如果规划鼓励或促使新的住房开发和建设，供给曲线向右移动。随着新的住房供应进入市场，房租价格可能有所下降。
区域发展：规划可能促进区域的经济发展、基础设施改善等，从而吸引更多的人口和投资。这可能增加住房需求，需求曲线向右移动。如果供应增加速度无法满足需求的增长，房租价格可能上升。
长期内，房租价格将受到供给和需求的长期平衡影响。如果供给和需求能够相对平衡，房租价格可能趋于稳定或逐渐上升。
需要注意的是，供求模型是一个简化的经济模型，实际情况可能受到许多其他因素的影响，如市场竞争、政府政策、地区特点等。因此，具体的短期和长期影响还需要结合实际情况进行综合分析。