自建房有房产证可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

该类房子，有房产证可以进行买卖。
1、买卖双方需为同一村集体内的成员，买卖行为需要获得集体经济组织的批准。
2、购房者必须符合宅基地使用标准，且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。
另外，需要提醒的是，国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。