租金收入的账务处理怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

日常生活中，我们租赁房屋时，需要支付出租方相应的租金。出租方取得租金收入时，可计入其他业务收入科目核算，那么具体怎么做账？
租金收入如何做账？
租金收入计入其他业务收入科目。
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
其他业务收入是什么意思？
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。
支付房租会计分录
1、房租是每月支付一次的，分录如下：
借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租
贷：库存现金/银行存款
2、房租为每年支付一次的，分录如下：
(1)一次性支付一年房租时：
借：预付账款——房租
贷：库存现金/银行存款
(2)取得发票，每月摊销时：
借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租
贷：预付账款——房租
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、技术转让费等。
房租押金会计分录怎么做？
对于出租方而言：
收到押金时
借：银行存款(库存现金)
贷：其他应付款
退还押金时
借：其他应付款
贷：银行存款(库存现金)
押金无法退回时
借：其他应付款
贷：营业外收入
对于承租方而言：
支付押金时
借：其他应收款——押金
贷：银行存款(库存现金)
收到退还押金时
借：银行存款(库存现金)
贷：其他应收款——押金
押金无法退回时
借：营业外支出
贷：其他应收款——押金