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父亲给孩子房屋过户。需要交钱吗
如题所述
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推荐答案 2014-08-28
需要,可以走买卖,前提是孩子满18周岁。不建议走赠与,赠与税更多
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其他回答
第1个回答 2014-08-28
不需要吧,因为他们是亲人,亲情不需要钱衡量
相似回答
父亲
的
房屋过户
给儿子过户
要交费吗
?
答:
要1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产
“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的...
父亲
名下
的房子过户
给儿子,
需要
手续费吗?
答:
父亲名下的房子过户给儿子,
需要手续费
,根据不同的过户方式,手续费也不同,具体的费用类型如下:1、以出让的方式将房屋过户给子女:(1)房子买卖过户主要费用包括个人所得税、营业税和契税三种;(2)而房产满五年、营业税就免征,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,要是房产未满五年...
父亲房子过户
给儿子
需要
什么手续
答:
2、过户费用
;1)公证费;按房价2%,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4) 土地增值税 ;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份...
父母
给子女过户房子需要
交税吗
答:
父母给子女过户房子需要交税
。具体如下:1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费;2、如果是通过赠与过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税;3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户房屋,这时可以免交契税和个人...
父母将
房子过户给子女
应该缴纳多少过户费
答:
子女
通过继承方式取得
房产
证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只
需要
缴纳少量的交易手续费。 以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有
父亲
写遗嘱,指定
孩子
以后一人继承。 免征营业税情况主要有,离婚时财产分割; 无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母...
父亲
名下
的房子过户
给儿子,
需要
手续费吗?
答:
父亲
名下
的房子过户
给儿子,
需要
手续费。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费,五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与
子女房产
免征营业税和个人所得税。以出让的方式办理过户,...
父亲的房子
,
过户给子女需要
费用吗?
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、将
房产过户给子女
的处理:(一...
房子
户主是
父亲
,
过户
给儿子
需要花钱吗
?
答:
如果
父亲
想把
房子过户
给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的:1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证,一般情况费用
为
:房屋价值2%的公证费,可能还
需要
支付房屋的评估费用。2、取得公证书后,凭公证书可至房地产交易中心(房管局)办理过户,继承过户不需要交税,只需要支付少量零星手续费。以赠与的方式...
我
爸爸要
把
房子过户
给我,怎么过户比较省钱?
需要
交税吗?
答:
父亲
把
房子过户
给儿子属于赠与过户,
需要
交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。根据《国家...
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