新房入住4年出现厨房管道漏水，造成木地板损毁，谁承担损失？

Question

新房入住4年出现厨房管道漏水，造成木地板损毁，谁承担损失？

Answer 1

请参看合同对质保的约定及两书（商品房质量保证书及商品房使用说明书）。
由责任方负责承担损失。

以清水房为例 水电安装 最低2年，卫生间防水 最低5年。

依据：《房屋建筑工程质量保修办法 》建设部令 　　第80号
第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程
的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。