买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”

Question

假如我家建筑73 套内68，由于是老房子没有公摊面积。
谁给我解释一下以上两个数字，交暖气费以哪个面积交？请详解

Answer 1

在中国是合理 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和 它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。
请采纳答案，支持我一下。追问

我家只有两个数字，73和65。请解释。老房子。

Answer 2

一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

Answer 3

建筑面积=公摊面积+你家实际可以使用放东西的面积。

交暖气费一般是根据房产证上的面积。
采暖费也有根据实际用量按表计费的。

追问

房产证73和65;哪个？

追答

按建筑面积73

追问

那减少了的8是墙体面积吧？我家就这俩数。

追答

8部分是墙体面积，还有部分是楼梯等出公摊，老房子也有公摊的，只是不大而已

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Answer 4