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大家好,我是房东。租房合同签了两年,房租一年一付,第二年租用方要求半年一付并降100元房租,这算违
大家好,我是房东。租房合同签了两年,房租一年一付,第二年租用方要求半年一付并降100元房租,这算违约吗?应该怎么处理。谢谢!
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推荐答案 推荐于2017-08-11
从描述来看,第二年租方提出的是修改合同的要求,房东可以与其协商,比方说租方在支付时遇到困难,这时房东是否会做出让步呢?当然,房东也可以坚持不同意修改合同,按原来合同的约定的的条款执行。协商无果,如租用方拒不执行原合同,房东可以认为租用方违约而按照合同约定的惩罚条款执行。而这时租用方仍然拒不执行,可以请见证人见证,如无见证人,可以向人民法院提起上诉,要求对方执行。
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其他回答
第1个回答 2016-03-11
按照合同约定处理!对于承租方要求变更租金的情况,你可以不同意!
本回答被网友采纳
第2个回答 2016-03-11
这个都是商量着来的,
追问
嗯,谢谢!
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你好我
签了一
个房屋
合同
三年,租金
一年一
交,现
租了
一年,现在
房租
降价...
答:
如果有签
合同
,是不能降
房租
,应当按照合同来,如果降就要降,如果长那不是又要长,那样就不叫合同,所以说不管怎样,只要有合同,都的按合同办事。
签订3年
租房合同,
费用是
一年一付,第二年
就根据市场行情,涨租金了,这...
答:
房东
不得单方面随意提高租金;违规出租最高将面临3万元罚款。看你当初怎么签的
合同
了,如果是一年一签,那没有办法,只能随行就市,如果签了5年8年的,就没关系了,房主不到期就要你们腾房,你可以给他讲有违约金。但房主不讲道理就没办法了
租房合同
如果有人一下租
2年
而钱
是一年一年
的给 那应该怎么写?_百度...
答:
房屋租任合同
1
.甲现将XX地方X平方的房子以每年X元租给乙
,2
.租任其为两年从X年X月X日到X年X月X日 止 3.
房租一年一
缴
,合同
期内
,租房
价不变;或跟房市价格变动
,房租
费另立收据.4.租用期间乙有权干什么用,是否有权装修或改修 5.租用期间乙方有权转租,但必须通知甲方 6.租用期间乙方应看护...
降房租合同
怎么写?
答:
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,两份都具有同等法律效力,自签订之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(签字): 代表: 代表: 经手人: 见证人: 年月日年月日
租房合同签了
三年
,一年一付,
一年?万
,第二年
对方
要求降房租,我
应该降吗? 我只听说过
房东要求
涨房租,没听说过租客要求降房租的,三年内只能按...
租房合同
上
是两年
租期,压
了一
个月
房租,
但是
我半年
交一次,现在没钱了可...
答:
看房东是不是好说话,不好说话的一般都不会同意,但是你可以先问问看,商量一下,看最晚你可以什么时候交
房租
。出来都不容易,如果都能相互理解就好了。
您好
,我
跟
房东签订
5年
租房合同,
一次性交
了两年
的,现在房东说我欠
房租
...
答:
建议您现在和他重新
签订合同,
租金商量好,要不
一年一年
签,要不把租金商量
好,是
递增还是不变,不然到时候,假如房东说房子涨多少就是多少,那您还租不租,如果不租,那因为您签订的是5
年合同,合同
没到期,你不租,属于违约,押金不退,让您走人!———重庆百信佳房屋托管小邓致 ...
我是房东,
和人
签了租房合同,
订
了两年
的,他交了前三个月的
房租
还有一个...
答:
看来,你们租赁双方的合同没订立好。比较公平的做法是,事先合同约定好:在租赁期间,任何一方出于自身原因提出提前解约的,应赔偿守约方的违约金。违约金的数额等于###元(或等于已交的押金、或等于#个月的租金)。退租双方结算时,先要扣除已发生租金(例如预付了三个月租金,实际只住了一个月,则...
...当时签的
合同是一年,租房
者
付了半年
的
房租,我
现在因为工作调动要用房...
答:
合同签
的
是一年,
而
租房
者也支付
了半年
的
房租,
你现在因为工作调动而要用房,那么你的行为就构成违约,与你给他两个月的时间再找房子没有关系。至于违约金的多少,你们可以在合同中约定违约金的多少,如果合同中没有约定,你们可以自行协商解决,法律上规定的违约金等于违约所造成的实际经济损失。 《...
我是
房主
出租房屋合同
约定是
一年,房租
是
半年一付,
现在要收回房子,没...
答:
2、所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房
,并要求
对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
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