买楼最忌讳的几个楼层有底层、顶层、设备层和特殊数字的楼层等。
1、底层
底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。再加上环境比较潮湿，所以在夏季时特别容易被蚊虫叮咬，尤其是如今很多所谓的热盘都处于荒山野岭。此外，底层房子的视野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，会让居住者倍感压抑。但是对于有老人的家庭而言，选择一层的好处就是出入方便。
2、顶层
相信大家都知道，顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。但是冬冷夏热是顶层存在的弊端，无论是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就必须借助电器，这样一来，无形的增加了许多的电费。
3、设备层
众所周知，高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么最大的困扰就是噪音很大，同时还会带有一定的辐射，尤其是居住在这一层或者上下层的居民吗，需要特别注意设备对自身健康的影响。在此需提醒大家的是：设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。
4、特殊数字的楼层
特殊数字的楼层不建议买，比如：4、14、24楼等。13楼是西方最讨厌的数字，18楼是故事里有个18层地狱，9、19、29，好数不说满，说满不吉利。当然，大家在买房时，根据自身的客观条件和要求来选择。不同的楼层都有各自的优缺点，因此不能一票否定。此外，购房者在选择楼层时，要综合自身的家庭因素来考虑。
注意事项：
1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。
2、所选购的住房是否已被抵押、查封：如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可在市国土房管局网站进行查询。
3、房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
4、注意小区周边居住环境，如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。