房产证写名字新政策有双方父母共同所购房产、单方父母出钱所购房产、男女双方共同出资所购房产、一方婚前父母出资所购房产等。
1、双方父母共同所购房产
在购买婚房的时候有双方父母的帮助。如此一来，婚房就算是有两家父母共同所购。在这样的情况之下，即使房产证上写了男女双方的名字，那么在离婚之后，按照的规定来看，如果男女双方离婚，那么双方所能够获得的有关于婚房的财产，也需要按照当初双方父母的出资比例来进行相应的分割。
2、单方父母出钱所购房产
除了双方父母出钱购买婚房之外，还有一种情况，那就是由男方或女方父母出全款购买婚房。
在这样的情况之下，房产证上通常只会写出资一方子女的姓名。即使加上了另一方的姓名，那么在离婚之后，另一方也是无法获得房产的。
3、男女双方共同出资所购房产
男女双方用自己多年的积蓄来支付首付。然后结婚之后，再一同偿还按揭贷款。在这样的情况之下，房子属于夫妻二人的婚内财产。
4、一方婚前父母出资所购房产
房子是夫妻双方结婚之前由一方父母全资购买的，那么在两人离婚之后，房子自然是属于全资购买一方的，另一方无权占有。值得一提的是，即使另一方出了装修的费用，在离婚分割财产的过程中，也捞不到半点好处。
房产证的证书特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
以上内容参考：百度百科-房产证