农村屋出租给别人，是否靠房产证才可办理工商营业执照呢?

Question

如题所述

Answer 1

需要。
如果没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。
根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居0委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。根据《市场主体住所（经营场所）登记暂行办法》（以下简称“暂行办法”）第七条规定，市场主体申请住所（经营场所）登记，以自有房屋作为住所（经营场所）的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件，以租赁房屋作为住所（经营场所）的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。