各有利弊，具体分析如下；
长三角区域设计院的分类：
国企类型的设计院：
例如，上海的华东院、同济院、民用院、中船九院，南京的江苏省院、江苏省规划院、南京市院，杭州的浙大院、中联、浙江省院、杭州市院、浙江省规划院等等；
民企类型的设计院：
例如，上海的CCDI中建国际、天华、三益，杭州的江南院
外企类型的设计公司：
例如，上海的RTKL、GENSLER、KPF、NBBJ、ATKINS、BAU、KOW、B+H、甚至即将入住上海的MVRDV。
还有地产公司：
如万科、郎诗地产、华润置地等等
还有地产公司下面的设计院：
例如杭州的绿城、绿城东方，华润置地等
首先要说明的是，这些家公司的投递时间是有先后关系的。在我看来，民企和地产公司的offer会最先到来，外企和国企的会在后面。所以，也就是说，可能民企的公司在同意要和你签约的时候，国企和外企还没有给你回复。这个时候如果选择签约，就意味着会失去后者的机会；如果不签约，有可能这个民企的名额会被取消，给其他人。
那么，这几类公司的区别在哪里呢，优势和劣势都有哪些呢？让我慢慢道来：
关于国企：
待遇：一般，年薪在6-8万之间（所有的年薪都是按税前计算）
福利：很好（包括年假、婚嫁、产假、过年过节的物品发送等）
设计：类型较丰富，政府项目居多，但开创性不强，沿用大院思维模式较严重
工作强度：不是很大，加班不会很多
上升空间：如果善于处理人事关系，可以上升到较高职位，可以有很多收入（所长、项目负责人一类）
技术力量：强大，有施工图的设计，也有各个专业之间的合作和配合，甚至到现场基地监督检查
进入难度：较大，往往需要有内部关系。
关于民企：
待遇：一般，但应该会强于国企8-10万间
福利：还可以，在外企和国企之间
设计：类型较丰富，各类型也较均衡，开创性一般
工作强度：较大，会有加班，加班时间有多有少，不会很轻松
上升空间：看各单位的职位配置，也看个人能力和机遇
技术力量：也会涉及到施工图的绘制，和各专业的协调，但个人觉得没有国企大院的技术力量强大
进入难度：一般，通过各轮考试面试，凭能力录取
关于外企：
待遇：一般，应该在6-8万之间，绝对不会超过10万
福利：一般，没什么太多福利待遇
设计：项目都较好，思路比较具有开创性，在我看来，大规模的外企也是商业操作，如atkins、gensler、rtkl，小规模的还有一些研究性质，如之前实习过的archiplein、即将入住上海的mvrdv。
工作强度：有大有小，有的很累天天加班，如gensler，也有时加时不加的，如rtkl，atkins，但不会像国企那么轻松，工作时间的劳动强度都很大
上升空间：很小，很难走到中层。除非有特别的海外背景。几乎只能是做螺丝钉的工作。
技术力量：没有国内资质，所以不能绘制施工图，大部分只做到方案和扩初深度，虽然扩初的深度有一些已经非常非常深入，跟施工图差距不大。但还是缺少其他专业的技术力量支持，不够完备。
进入难度：大公司很难，小公司比较容易。
关于地产公司：
待遇：还可以，8-10万
福利：不了解
设计：不做设计，是控制整个项目的进程，从开始的策划到最后的施工、物业管理。当然刚进去还是会画一些图的。
工作强度：还好，当然有的也是会加班的。
上升空间：如果可以处理好人事关系，有较大上升空间，包括薪金（比如有的项目组长甚至年薪30-50万）
技术力量：是另一套技术类型了
进入难度：最小
关于地产公司下面的设计院：
因为很少，所以只介绍一个：
杭州绿城和绿城东方：是在绿城集团下面的设计院
待遇：年薪15-18万
福利：还可以
设计：公建/住宅=4：6，项目类型有点单一，设计思路一般，开创性不大，但品质还是可以保证的。
工作强度：较大，加班也很经常。
上升空间：目前看来不大，因为是合伙人制度，合伙人还都比较年轻，所以机会很少。
技术力量：和民企差不多
进入难度：看个人能力，要求老四校和浙大的研究生、本科生
在我看来，如果想在专业领域进一步长足发展，可能还是要去国外读书，在国外事务所做设计或者回国内自己开事务所，但这是一条很长很辛苦的路。与这条路最为接近的是去外企，或者多赚钱出去深造。
如果选择生活，那么很适合去地产公司或下面的设计院，有较高的薪酬，也不是非常非常的辛苦。但是可能设计就不会有很大的追求了。
关于城市，要我看来，杭州和南京是最适合生活的城市，上海人很多，生活压力大，很难放松下来。不太敢想象在这样一个城市生活几十年的生活。当然优点也是有的，就是机会真的很多。
在古代，建筑技术和社会分工比较单纯，建筑设计和建筑施工并没有很明确的界限，施工的组织者和指挥者往往也就是设计者。在欧洲，由于以石料作为建筑物的主要材料，这两种工作通常由石匠的首脑承担;在中国，由于建筑以木结构为主，这两种工作通常由木匠的首脑承担。他们根据建筑物的主人的要求，按照师徒相传的成规，加上自己一定的创造性，营造建筑并积累了建筑文化
在近代，建筑设计和建筑施工分离开来，各自成为专门学科。这在西方是从文艺复兴时期开始萌芽，到产业革命时期才逐渐成熟;在中国则是清代后期在外来的影响下逐步形成的。
随着社会的发展和科学技术的进步，建筑所包含的内容、所要解决的问题越来越复杂，涉及的相关学科越来越多，材料上、技术上的变化越来越迅速，单纯依靠师徒相传、经验积累的方式，已不能适应这种客观现实;加上建筑物往往要在很短时期内竣工使用，难以由匠师一身二任，客观上需要更为细致的社会分工，这就促使建筑设计逐渐形成专业，成为一门独立的分支学科。