1、水泥质量问题，冒牌水泥或过期受潮的水泥中有效成分偏少，直接造成水泥地面强度不够，出现起砂现象。买水泥时应选择正规经销商，不能图便宜，收货时应检查水泥是否结块。2、水泥用量过少一些施工方为了节约成本，会有意降低水泥掺量，直接造成水泥地面强度差。水泥砂浆或混凝土的配比一般为水泥：砂：石子＝1：2：3（体积比）。3、水灰比过大拌和水泥砂浆或混凝土时加水过多，造成硬化后的砂浆或混凝土内部空隙率大，从而严重影响强度。用水量应在便于施工的前提下尽量少加。
4、养护不当一般要求水泥地面在表面压光后24小时开始湿养护，湿养护的时间一般不少于7天，夏天可以适当提前开始湿养护。如果过早洒水或室外施工被雨淋，则会因为表面水灰比过大而造成表面强度差，起灰起砂。洒水不及时或养护时间过短，水份蒸发过快，水泥水化不充分，则会影响水泥地面强度。露天地面施工时，在水泥地面进入初凝时最好覆盖草席或塑料膜养护，避免阳光直射和刮风。冬季施工时，当气温低于5度时，应采取保温防冻措施，否则水泥地面很容易因为受冻造成地面起砂。水泥地面起砂的原因还有：过度振捣、未及时去除表层泌水、过早开放使用、砂或石子中含泥量太大等。清楚水泥地面起砂的原因，有效避免水泥砂浆或混凝土地面起灰起砂。在水泥地面压光并湿养护7天、当地面完全干燥后，使用VL-M2水泥地面起砂处理剂进行渗透硬化，可大幅度提高水泥地面的表面硬度、抗压强度和耐磨性，阻止日后使用时出现地面起灰起砂的现象。
水泥地面起砂的情况有很多种，有的是新地面，有的是旧地面。旧地面起砂的原因比较简单，是因为使用的时间比较长，因为使用的频率和风化原因造成的，这样的起砂地面比较好治理，只需要使用矽晶硬化剂配合地坪研磨机打磨处理即可。而还有未使用的新地面起砂，因为施工不当和原材料偷工减料及养护不当，混凝土地面通常摊铺好之后还没有开始使用，就开始起砂起尘，影响正常使用和寿命。例如，某地下车库地面，使用的是C30的商品混凝土浇筑的地面，结果半个月后，地面起砂严重，清扫不干净，于是施工方对商品混凝土公司发生了争议，认为是原材料配比偷工减料造成的，但是商品混凝土公司则认认为是施工队自己施工不当的原因造成的。再例如，某厂房地面使用的是C20的地面，但是地面在1个星期后，地面全部起砂露石。甲方要求重新摊铺，施工方和混凝土材料厂家因为这个问题，也发生了争议。为什么水泥地面容易起砂，第一个案例，我们协同监理、施工单位和商混厂家，对各个问题进行逐一排查发现，第一，使用的是细砂搅拌的混凝土，第二，施工工程中，工人为了卸料方便，直接在搅拌车加水，造成坍落度过大，混凝土表面泌水，导致混凝土表面结构疏松，强度过低，就容易起砂起尘。
水泥地面起砂最主要的原因有：1、水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。2.砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。3.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。4.养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。5.其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。
