老人去世好几年了，名下的宅基地土地使用证是否可以过户给儿子？

Question

老人去世好几年了，名下的宅基地土地使用证一直没有过户给儿子，儿子在本村是没有任何房子的。现在儿子想要用这个土地使用证进行农村自建房的报建，1.请问是否要先进行过户？2.目前这块宅基地上已经没有房屋了，是否影响过户？3.如果因为土地上没有房屋，村委要收回这块土地的，拥有本村户口的儿子是否可以依法向村委提出申请一块宅基地进行自建房建设，用于自己家人居住？谢谢。

Answer 1

1，按照最新的政策，农村的房屋是可以由非农业的子女继承的。也就是说，是可以过户的
2，儿子也是本村的户口，按规定同样享有村民的权利，就算是这块宅基地不给，村也必须给村民根本宅基地的。

Answer 2

老人去世好几年了 ，名下的宅基地土地使用证，如果儿子的户口和他父亲的户口在一起，可以给儿子的 ，不用过户是儿子继承 。

Answer 3

老人去世了好几年了，不过户老人的宅基地也会归儿的。追问

现在问题是 这块宅基地上已经没有房屋了