我们小区没有业会和居委会，物业有权收停车费和物业费

如题所述

推荐答案 2010-10-30

第一按照国家规定，除非您是最近新开盘的小区。否则老小区不管有没有业委会都是要付物业费的。因为按照规定只要是享受了服务就必须支付费用只不过你可以对服务的质量提出质疑但是不可能不交物业费。
第二停车管理费，停车管理费是属于国家批准的小区停车场就可以，物业必须到国家相关部门办理备案和报批手续。只要手续合法您也必须缴纳。

所以以上只要物业公司手续合法那是必须缴纳的。
您提出关于业委会的问题这个是新规定而且是您不缴纳但是开发商是要缴纳的只要开发商组织起业委会那么就要自己负担了。也不是不交不然物业公司没有资金如何提供服务。

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其他回答

第1个回答 2010-11-12

这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金？

如果有，合法。

如果没有，不合法。

如果看物业很不爽，就发起召开业主大会，经过三分之二业主的同意，可以炒掉物业。重新找一家本回答被提问者采纳

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我们小区没有和业主委员会,也没和业主签合同,物业公司采取停水的手段...答：你好，物业公司采取停水的方式，收取物业费这是不合法的，这种情况下建议你去住建局的物业科投诉，物业公司可以采取起诉的方式，讨要物业费用，但是不能采取这种手段。

小区没有成立业主委员会,是不是业主可以有权不交物业费。答：不可以 物业费和业主委员会成不成立是没有任何关系的，物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，如果对该物业公司不满意，可尽快组建业委会后，解雇该物业公司。

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