.工程技术学院(以下简称发包方)为建设干部宿舍楼,于2000年2月10日与市建筑公司(以下简称承包方)签订一份

Question

一份建设工程承包合同。合同规定：建筑面积5000平方米，高六层，总造价330万元；由发包方提供建筑材料指标，负责施工技术监督及协商解决施工中的有关事项；承包方包工包料，主体工程和内外承重墙一律使用国家标准红机砖，每层有水泥经圈梁加固，2001年2月27日竣工交付验收；交付使用后，如果在6个月内发生较大质量问题，由承包方负责修复；工程费的结算，开工前付工程材料款50％，主体工程完工后付35％，余额于验收合格后全部结清；如延期竣工按建设银行盄规定，承包方赔偿延期交付的违约金。
承包方按合同规定的日期竣工，验收时，发包方发现工程的2—5层所有内承重墙体裂缝较多，要求承包方修复后再验收，承包方拒绝修复，认为不影响使用。两个月之后，发包方发现这些裂缝越来越大，每一面墙都有4—5条纵横不等的裂缝，缝隙最大的25px，最小的能透空气，从这面能看到对面的墙壁。为此，发包方提出工程不合格，质量低劣，系危险房屋，不能使用，要求承包方对内承重墙拆掉重新建筑。承包方提出裂缝属于砖的质量问题，与施工技术无关。双方协商不成，发包方认为建筑工程质量不合格，拒付工程款。
问：你认为本案应如何处理？

Answer 1

1、“承包方包工包料，主体工程和内外承重墙一律使用国家标准红机砖”，这一条就已经把承包方的借口“承包方提出裂缝属于砖的质量问题，与施工技术无关。”给灭了。发包方要求的是“使用国家标准红机砖”而且是承包方“包工包料”，如果是砖的质量问题那责任还是承包方的，如果不是砖的质量问题那就是施工技术问题，责任也是承包方的。
2、在建工程的原材料是要抽检送样的，检测所检测合格才能使用，既然检测合格了那就不是砖的质量问题了。
3、承重墙大面积的开裂绝对是严重的质量问题，这已经不仅仅是是否支付工程款的问题了，而是要汇同设计、质监各方进行事故处理的问题。

PS：如果这是作业题当我没说。