买房好还是租房好?
1,贷款不多,在小城市,房子2000以内的,贷款压力不大的可以贷款。不然千万不要买房子,特别是想贷款20年以上的。
2,全款。地理位置好的可以买房子,有投资价值,说明白点,产权年限内可能的可以买,比如北京4环内。要不然你就是花钱租个70年的房子,到期后房子还是过国家的。没发展的不建议买,否则现在强拆的事情若干年后就会落在你头上。还拿不到几分钱。
3,租房子自由,可随时换地方子,适合年青人。经济方面非常实惠。缺点就是自主性差,一旦房主用房子,就算赔你2倍违约金也和麻烦。
贷款买房合算还是租房合算?
有能力买房的,当然是买房合算!最起码房子是自己的。但如果是首付都拿不出的情况下,租房是唯一解决伯方法!
租房好还是买房好?
租房。
1、更多的灵活性。租房时候因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话,租房可能是更好的选择。而且住过不同的地方,也能帮到你选择住更适合自己的区域,然后买房。
2、不用担心维修和保养。租房的时候,维修和保养是业主的责任,但放你有了房,维修和保养就是你自己的责任了。通常越旧的房子在这一项上的花费越多。作为房主,你需要留出一些资金用来进行意外的维修和日常的保养。
3、低支出。同一所房子房租可能会比月供更低,租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。
4、投资多样性。选择租房,可以将用做购房的定金转为其他投资用途,选择其他更适合,比如风险小、回报快,的产品。