穷都不怕，还怕鬼？上海知名凶宅被疯抢，骨折大甩卖，3小时秒杀

Question

如题所述

Answer 1

2016年震惊全网的虹口杀妻冰柜藏尸案的凶宅，经过7折大甩卖，仅用3小时即被抢购一空。房子位于老城区，地段优越，黄金楼层，单价4.5万，面积35平，售价160万。链家网未见同户型房源，小区均价6.6万，该房售价直接打7折。多组客户在昏暗的楼道苦苦等候，只为抢购此房。再次验证了“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”这一说法。

房屋位于商业一村，距离地铁3、8号线仅5分钟路程，内环高架100米，小区共52栋楼，1520户，该套房产位于28号楼404室，好楼层好位置。凶案发生在2016年10月18日，杀妻藏尸案轰动上海，2020年6月，凶手被执行死刑。虽然价格优惠，但买家需考虑多种因素。是否立刻转卖？可能小，全世界都知道是凶宅，且转卖高额税费令人犹豫。是否出租？需租给青壮年男性，租金打折为3000块，但考虑消息无法遮掩，租客要求严格。是否自住？单身者还好，但拖家带口者不敢冒险。是否抵押？贷款资格稀缺，成本高，且房屋房龄老旧，抵押困难。综合考虑，看似便宜的皮夹子，实际不易轻松获得，还要考虑购房资格、贷款资格等稀缺资源成本。

结语：上海房价高，但该凶宅以7折优惠，总价仅需160万，单价4.5万，对首套资格的买家来说，首付仅需50万，即可实现上海买房目标。然而，买家需深思是否适合自身。购买凶宅，便宜并非首要考虑因素，合适自己才是最重要。购买凶宅需谨慎，考虑周全，避免踏入巨大陷阱。此信息提醒朋友们注意，当心凶宅购买风险。