一、等额本息20年最佳还款时间
等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候借款开始7年内的时间进行。
拓展资料
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的)。
等额本息和等额本，虽然刚开始还款时每月还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
P:贷款本金
R:月利率
N:还款期数
附：月利率
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金833款199466.86元；第二期应支付利息（199166.67×4.2%/12)元。
还款法
金总额与利息总额相加，然的每个月中，每个月还款额中的本金比重逐月递递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月（1月利率）^还款月数]÷[（1月利
还款公式推导
设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：
第一-X
第二个月(A(1β)-X)(1β)-X=A(1β]
第三个月[A(1)-X](1β)-X=A(1β)^3-X[1(1β)(1β)^2]?
由此可得第n个月后所欠银行贷款为A(1β(1β)^2?(1β)^(n-1)]=A(1β)^n_X[(1β)
由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，
因此有A(1β)^m_X[(1β)^m-1]/β=0
由此求得X=Aβ(1β)^m/[(1β)^m-1]
二、20年等额本息第几年最佳还款时间？
前7年内。
对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。
等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，由于每月的还款额相等，在贷款初期每月的还款中，还款利息较多而所还的贷款本金就较少，在贷款后期每月的还款额中贷款利息不断减少，所还的贷款本金比较多。因此可以简单地理解为先还利息后还本的
三、按揭买房提前还款合适吗？等额本息贷款20年，在第几年提前还款比较好？
按揭买房提前还款是比较合适的，可以省很多利息，要选择本金不变缩短年限的还款方式，第五年提前还比较合适
四、等额本息贷款46万20年,什么时候提前还款最合适
肯定是20年。因为等额本息的话年限越长，前期还款利息本金的比例越大。当然利息数额差别不大。考虑每月还款的压力，提前还款的周期也要考虑。前面几期每月付的利息差别不会太大。20年每月4千多2500利息，30年每月三千多，利息2500.都是第一个月的利息。后面每月利息递减，本金增加。数据根据6%的年息计算。