2021菏泽公积金贷款额度?

如题所述

一、2021菏泽公积金贷款额度?

(一)借款申请人为供职单位统一缴存公积金的,单职工缴存家庭最高贷款额度为30万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元。

(二)借款申请人为个体工商户、自由职业者的,单职工缴存家庭最高贷款额度为20万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为40万元。

(三)申请贷款时,借款人配偶出现下列情况的,按单职工缴存家庭计算贷款额度:

1.申请人配偶6个月内有公积金支取记录的;

2.申请人配偶最近一年内连续欠缴公积金3个月及以上或累计欠缴公积金6个月及以上的。

二、山东省的公积金贷款额度是多少,怎么计算的


(招商银行)若是济南市,住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80%,每户不超过人民币50万元。

贷款额度的计算有两种计算公式,以较高一种额度作为借款人贷款额度。

1.可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40%(计算公式为:公积金贷款额度=借款人及配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数×12个月×贷款年限×40%);

2.借款人及配偶公积金帐户存储余额的15倍。如借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金,可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金交存额一并计算。

三、山东公积金贷款额度

一、山东公积金贷款额度:1、职工个人贷款额度,核定为最高不超过职工购建房总价值的50%。2、单位申请贷款额度,按该单位名下职工归集的住房公积金余额的70%核定。3、对个别居住条件较差的单位,贷款额度可适当放宽。二、山东住房公积金贷款条件:1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款人具有完全民事行为能力;5、能购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,夫妻共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、商品住房的,应由开发商阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。三、山东住房公积金贷款申请材料:1、个人住房公积金借款申请表;2、身份证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;3、婚姻状态证明;4、经房地产行政主管部门备案的自住住房的合同(协议);建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算;大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算;5、已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证和二手房估价报告;6、住房公积金管理中心要求的其他证明或材料。四、山东住房公积金贷款办理流程:1、职工要件材料;2、管理中心审核;3、签订合同;4、办理贷款担保抵押;5、受委托银行发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

四、山东省公积金贷款距离退休3年能贷款额是多少

目前山东大部分地区的政策是:
1、住房公积金贷款最长年限延长至借款申请人法定退休后5年。
2、贷款额度按借款人申请时夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算,借款人为单身的,按申请时公积金账户余额的15倍计算。
3、公积金贷款期限在5年(含5年)以下的,月还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含一年期内的公积金贷款);公积金贷款期限在5年以上的,月还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。
4、各地市的最高贷款额度规定略有不同,具体可咨询当地的住房公积金管理部门。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答