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租的房子漏水是谁的责任
如题所述
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推荐答案 2024-07-18
根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的;
应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的;
卖方也不承担瑕疵担保责任,买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。
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租的房子漏水是谁的责任
呢法律依据是什么
答:
律师解答租的房子漏水,
如果是房东未及时履行维修义务导致的,则为房东的责任
。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害,进而漏水,则
维修人应当为承租人
。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是法律另有规定的除外。承租人通知出租人的时候,出租人应当在合理期限...
租的房子漏水是谁的责任
答:
一、租的房子漏水是谁的责任1、租的房子漏水是过错方的责任
,具体如下:(1)
因房东
改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;(2)因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;(3)因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。2、法律依据:《中...
房子出租
期间
漏水
该谁处理
答:
出租房屋漏水的话由房东负责
。关于租聘的房屋有漏水的情况,责任还是要看漏水是由谁造成的,
若是租客的原因自然有租客负责
。若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于房子本身的问题漏水,
房主应负有维修义务
。若承租人所承租的房子出现漏水问题,则该责任一般应当由物业部门或者造成该情形...
根据规定租
房子
楼下
漏水
怎么办
答:
致使租赁物受到损失的,
出租人可以解除合同并请求赔偿损失
。楼层漏水的这种情形没有什么法定的解决方式,最重要的就是先检查漏水的原因,对于给楼下造成的相关财产损失,如果是租赁房屋的质量问题,应该由出租方承担赔偿责任,如果是承租人的原因造成漏水的,由承租人承担赔偿责任。
租的房子漏水谁的责任
答:
租的房子漏水是过错方的责任
。
因房东
改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用...
租的房子漏水
到楼下由谁负责赔偿
答:
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿 律师解答:租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。
因房东
改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担赔偿责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担赔偿责任。律师补充:房屋...
租
房子漏水谁
来负责
答:
出租的
房屋
漏水
一般由出租人来负责。但因承租人使用不当导致的,出租人不承担维修义务。承租人不能请求出租人维修,应当自行维修,维修费用由承租人负担。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修...
我是租客,
房子漏水是谁的责任
答:
法律分析:租房房屋
漏水
一般是出租人
的责任
。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人,并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条...
租的房子漏水
了是自己修还是房东修呢
答:
法律主观:如果是承租方自己造成
漏水的
,该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因,就应该由房东进行维修。依据相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。法律客观:2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修...
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