我想请问下、我们这的老房面临拆迁，户主是我爸，我妈想在新的房产证中，更改为我姐和我的名字，这样可以

Question

房产的前提是我爷爷过世后，我爸和叔叔各继承一半的，也就是我们一直各自居住的地方。所以，我们现在住的是以我爸为户主。然而、我爸和我妈虽没离婚，但也呈现了分居生活，我爸也极少回来这个家。现在面临拆迁，我妈想以后换的房子、房产证更改为我姐和我，不至于我爸能拿去挥霍，请问可以更改吗？该怎么做？？？

Answer 1

可以的。这种叫房产证户主变更。
房产证户主变更手续：
到当地的房管局办理变更手续。带上原来的合同，双方身份证，领取表格，填写以后，就可以办理了。收费应该不贵，各地不一样，你到当地的行政服务中心房管局窗口领表的时候问一下就知道了。不麻烦。所以要变更成你的名字也要你爸爸同意，他才愿意跟你去房管局变更。

Answer 2

你爸同意就可以。

Answer 3

可以更改，带着爷爷的死亡证明或者销户证明、房产证、户口本、（有时需要居委会村委会介绍信）、你爸和你叔亲自到房管所办理继承分割，然后你爸把他那一份变更到你们两个名下。
注意，这些个变更必须是你爸亲自出面办理的。

Answer 4

首先你先确认你们现居住的产权人是谁（房屋产权证登记的产权人）才可以知道你的能不能更改你们的名字，国家现有产权过户有三种方式，1、买卖2、赠予3、继承，拆迁管理办法中也明确规定按实际产权面积进行拆迁补偿，如果房产是你爷爷的名字就好办多了，你可以走赠予或继承。