你这不是公证的问题,在买房前或是买房时是公证。你们结婚是多久?购房时间是在结婚证之前还是结婚证办理时间之后,如果是结婚证之后是共有财产,如果结婚前要考虑到你们的结婚时间的长短了。从字面看你们结婚有相当长的时间了,所以这个房子肯定是属于共有财产,且房产证没有下来呢,办房产证时是要看购房合同,是会把你们的婚姻情况考虑进去的,办房产证时会问的。如果两个人想分开,你要做的是拿到购房合同或发票或收据,有多少拿多少呵呵,办房产证时你拿着户口本与他的身份证就可以去办了,北京己婚的房产证直接写两个人的名字在房产证上,是共有财产,记住房产证很重要。从两个方面来保护你的权利。再加一点就是给你一个办法,做不成共有财产你做一个共有负债,比如房产有你10万元的钱,你做他个20万的负债借款给一个他不认识的人打个条,然后到法院这个条是生效的,就说是借了想干什么事然后丢了或赔了,这些不重要。这样平分后有你10万。有些不道德,不过他不人你不意了,对不起你了你也没办法与他讲道德了。这一手留到最后到法院上来讲。还有谁主张离婚谁是过错方,这样不是所有的共有财产都平分的,让他主张去起诉离婚这叫过错方。不过两个人在一起生活都会有很多的矛盾与不容易,相互理解,用一个充满爱的心来面对生活,能过还是要一起过离了之后再成家感觉也不会好到哪去,如果不想离哪最好别想这些了伤感情。祝你生活幸福快乐!
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