我现在有一套期房，已经开始还月供了，我女朋友也看中一个期房，已经付了首付，但是还未办理贷款。

Question

我们还未登记结婚，我想问如果在我女朋友还未办理贷款之前我们登记了，是不是他那套房子就属于二套房标准了？要是我们在登记结婚之前都各自办完贷款，各自开始还贷后，但是房本还都没下来，受不受二套房政策的限制？

Answer 1

可以卖啊，不用转贷款的。别人购买你房子的时候是一次性和你结清的，你把钱还给银行即可。如果别人和你一样也需要贷款，也是由他获得银行贷款批准以后，银行会一次性将房款汇给你，你一次性找银行结清你的贷款就可以了呀。很简单的，收完钱过户即可。但你需要到银行申请提前还款，这样所有的利息计算方式和原来的数字不一样的，利息会少好多，记得不要吃亏哦。你想出手房子的话最好找个中介，一是价格会相对卖的好一点，另省了好多麻烦，又有中间人担保。追问

哥，我的问题不是卖不卖，而是和二套房相关的问题，我现在是想了解我现在的情况会受到二套房政策的什么样的影响