很多家长为了孩子能上个好学校上名校,卖房卖地也要抢一套学区房。不过仔细思考一下,我们真的有必要通过这种方式给孩子的未来增加筹码吗?还有这个途径真的那么有效吗?今天来跟大家一起分析一下。我觉得现在的人没有必要必须买一个学区房因为其实他一个城市里面就没有很大的区别,而且买学区房给家里带来的压力,尤其是经济压力容易影响到家庭和谐。
但其实这个没有必要,真不是买了房就能上名校,选定学区房,就需要尽快过户。但是在房产交易中,产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下,先办理产权过户手续,再办理户口迁移手续,而且必须是原有户口全部迁出之后,才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中,对于此类情况,买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
还有,学区划分并非一成不变,就进≠最近,国家也正在宏观上做出调整,通过国家义务教育,均衡教学质量和教学资源。未来各个学校间的交流和共享也会更多。所以无论是师资力量还是教学硬件设施,未来将会越来越趋于均衡发展,不会有天差地别。孩子能不能顺利地上重点学校,首先要了解学区的划分,学区房的界定,并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并不一定着就能进入该学校就读。
所谓的“就近入学”,并不是指到离家最近的学校就读,而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况,合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数,为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。学区房的风险。
今年来房地产市场异常火热,基本已经触顶的房地产市场,学区房又被炒房者盯上了,学区房又近来被大炒热炒。价格虚高的厉害,这是人所共知的。将来转手时是否会无人接手,这都是风险。
此外,一旦购入学区房后,政策发生变化,买了房孩子一时半会也上不了学,岂不是白忙活一场,赔了夫人又折兵。
上一个好学校固然重要,但是若上不了,也可以通过其他途径达成培养一个出色孩子的目的。