上海房屋的托管公司跑路，这种情况房东能驱赶租客吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在租房的人要小心啊，千万不要随随便便就租房啊，跑路的公司实在是太多了。这几年，每个月都会曝光好多家跑路的房产经纪公司，有很多都打着冠冕堂皇的牌子，干着违法犯罪的事情，而且竟然还成功的跑路了。

到了这个时候，最受伤的是谁？租房的，还有房东！

上个月才曝光杭州友客、巢客公寓跑路，这个月又曝光了上海的一家房屋托管公司跑路，而且不止他们，成都这边也跑路了好多家。

也不知道他们是怎么回事，竟然如此猖狂。就这么无法无天了么。也不知道最后这些公司找到了没有，套走的钱有没有追回来。

可是不能现在就管以后啊，当务之急那些中介公司跑路之后，这个房子的归属问题。

因为很多租客都是交了房租才住进那个房子，房子又是屋主委托中介公司的，所以租客交房租都要过中介公司这一关，最后由中介公司把房租交给房东。可是现在就存在一个问题，中介公司卷款跑路，租客交的房租没有到房东手上，那房东为了减少损失，或者以泄心头之愤，会急急忙忙的把房子从租客手上要回来。

可是，租客也很冤啊！自己辛辛苦苦挣钱，好不容易把房租钱凑齐了，满以为能好好住下去了，却发现中介跑路，房东赶人，他会好心情么？

于是一场纠纷必不可少了。

那这种情况下，房东能驱赶租客么？

其实按照相关法律，是不可以的。因为双方有了租赁协议，一切按照协议来。如果发生了此类纠纷，租客可以跟房东好好沟通，或者请求律师协助。

又或者，房东给予相关的违约金赔偿。

不过到了如今，房东也没有拿到钱，就给租客钱，那也说不过去。所以最好还是找到跑路的中介公司，把钱要回来吧。

虽然，难上加难。

Answer 2

可以。因为租客与房东不构成租赁关系。遇到这种无良托管公司，只能选择报警，和房东协商继续租住，减少损失。

Answer 3

在这种情况之下，房东是能够驱赶租客的，因为很多的租客并没有和房东直接签约关系。

Answer 4

不可以，因为与房东存在直接经济联系的是托管公司，不是租客，房东只能通过公司进行协商。