办理建筑资质对于公司法定代表人并没有限制要求，只要您这边符合建筑资质申请条件就可以了。技术人员需要根据您所申请的房地产开发资质等级决定的，不同等级需要的人员及数量均不相同，一般会需要到的人员有：会计、建筑/结构/经济、技术负责人。
办理营业执照的流程：
1、准备5-10个公司名称；
2、确定公司注册地址、注册资金和经营范围等；
3、到工商局办理公司名称核名；
4、携带所有证件、申请资料到工商局申请营业执照；
5、到公安局备案的刻章点刻制公司印章；
6、到税务部门登记备案，到银行开立基本户。
房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、企业营业执照正、副本；
3、房地产开发企业公司章程及公司公章；
4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁；
5、房地产开发企业注册资金验资报告；
6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明；
7、股东身份证明。若企业股东为自然人的，需要提供股东身份证；股东为企业的，则需要提供营业执照正副本；
8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据；
9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料，如租赁合同、房屋所有权证复印件等。
追问技术负责人是经理还是？
嗯，还有上面写的那的法人代表人及简历，那个简历不知道指的是啥意思。
追答技术负责人不一定是经理，是要具有相应的工程业绩就可以担任技术负责人
简历就是法人的个人工作经历证明
基本上就是说，呃，一般来说也可以是经理也可以不是经理。
也可以是手下的员工。
这个简历其实很好弄的，就是写一下就是法人的话，就是做了哪几份工作，这样子其实很简单。
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