房屋漏水装修是不可抗力?早在租客搬进来之前房子防水就不好，中途因为这个原因搬出去，房东要负责吧？

Question

果把下次搬去的地方的中介费由房东出，这个要求合理嘛？

Answer 1

1、不知道你第一个问题什么意思，房屋漏水是否是不可抗力，要看造成漏水的原因，你说的装修，明显是人为因素；
2、对于第二个问题，你说的防水不好是什么意思？搬进去之前就漏水？如果搬进去之前就漏水而且你认可了，那就不是房东的问题；如果搬进去之前不漏水，住的时候漏水，你可以要求房东维修，这是房东要负责的，但是因为这个原因搬出去，终止租房合同，就要双方协商了，房东有维修的义务，但是除非是他不修或者漏水影响到你居住了，根本住不了了，那就可以协商退房；
3、搬出去之后，下一笔房屋中介费由房东出，这个要求是额外的要求，本身没有因果关系，但是你可以通过上一个问题得出协商的结果，如果是房东的问题造成你必须搬走不可，那你可以提出索赔，如果不是必须搬走不可，房东可以维修处理，那你就没有理由提出这类要求。