房贷44万已还7年了,+想一次还20万怎么还合适？

Question

房贷490000，还了4年，想一次性还大额20万。后边等额本息，利率5.143，每月还多钱金额

Answer 1

如果你已经还了7年，房贷还有37万，想一次性还清20万，可以考虑以下几种方式：

1. 部分提前还款：你可以向银行提出部分提前还款请，一次性还款20万，这样可以减少你的还款压力和利息支出。但是，需要注意的是，有些银行可能会收取一的提前还款违约金或者管理费用，需要提前了解清楚。

2. 转为商业贷款：如果你的房贷是公积金贷款，可以考虑把部分贷款转为商业贷款。商业贷款的利率相对较高，但是可以提前还款，且没有提前还款违约金。

3. 贷款组合：你可以考虑将部分贷款转为商业贷款，同时申请一笔短期贷款，一次性还清20万。这样可以减少的贷款压力，但是需要注意短期贷款的利率较